El mercado inmobiliario en el país cerró el año pasado con un aumento en el 31.5%, lo que muestra una recuperación significativa en las inversiones estratégicas de proyectos.
Teniendo en cuenta este panorama, los bienes raíces mixtos aparecen como una solución estratégica contra la expansión urbana, el desarrollo sostenible, la movilidad y la calidad de vida, los apartamentos, el comercio, las oficinas, los servicios y el espacio público.
Actualmente, estos proyectos son una de las oportunidades de inversión más sólidas en el mercado inmobiliario de América Latina.
Según CBRE (Global Commercial Real Estate Services), el 69% de los inversores inmobiliarios planean aumentar su participación en relación con 2024 en proyectos urbanos en Columbia.
A esto se agregó una proyección del PIB colombiana, que aumentará en un 2,5%este año, y una reducción significativa en la libertad en los mercados estratégicos como Bogotá y Medellín.
¿Qué son las propiedades mixtas?
Para Julián dos Santos, gerente de desarrollo de negocios de la Compañía Internacional de Arquitectura y Urbanismo Gómez Platero, el contexto reacciona a la nueva lógica de la intervención urbana.
«De Gómez Platero, vemos aplicaciones mixtas no solo como una tendencia, sino como una necesidad de desarrollo de la ciudad»
Estos son proyectos que crean ecosistemas urbanos, más humanos y equilibrados de la ciudad con la calidad de la vida de las personas.
«En Colombia, existe un gran potencial para transformar el modelo de crecimiento de la ciudad, y los logros de los artículos son una herramienta clave con una visión integrada de ciudades como Bogotá y Medellín, con grandes postes de la ciudad».
Este modelo promueve una ciudad de 15 minutos donde las personas pueden vivir, trabajar, aprender y disfrutar sin depender de largos desplazamientos.
Además, el atractivo de los inversores no es menor; Los proyectos de uso mixto diversifican el riesgo, valoran el medio ambiente, aumentan la profesión y responden mejor a los nuevos requisitos.
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