La superintendencia de los notarios y el registro informaron a los notarios del país sobre las nuevas directrices: los propietarios de propiedades rurales deben informar a la Agencia Nacional de Tierras (ANT) antes de vender. Según la ronda CIR-2025-000184-4, la hormiga puede realizar una compra preferencial dentro de los 15 días hábiles si la tierra está en las prioridades de la reforma agraria. Establecimiento de acuerdo con el decreto del gobierno de Petro: debe notificar al estado antes de vender su granja.
El agente, respaldado por un decreto de 033 desde 2025, inicialmente se aplica a departamentos como La Guajira, Córdoba y SucrePero esto se extenderá de acuerdo con el Ministerio de Agricultura. Esta intervención estatal en el mercado inmobiliario en las zonas rurales causó un fuerte debate sobre su impacto en el derecho a la propiedad privada.
Reacciones: «¡Este es el primer golpe a la propiedad privada rural!»
Ex ministro de asuntos agrícolas, Juan Gonzalo BoteroFue uno de los primeros en encender las alarmas. En su cuenta, X confirmó que la circular representa el «paquete de propiedad privada». Según Botero, este principio hace que Ant sea imprescindible en la venta de granjas, lo que ralentiza el marketing de tierras libres.
Representante de la cámara Katherine Miranda También criticó a este agente y describió al gobierno de Petro como «loco». Para ella, este principio viola la libertad de los propietarios de decidir quién vende sus tierras. «El propietario de la tierra decide cuándo lo vende. Es un gran abuso», dijo.
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Los expertos advierten el riesgo; ADVERTENCIA Según el Decreto del Gobierno de Petro: debe notificar al Estado antes de vender su granja
Abogado rural y analista Enrique Herrera Araújo Advirtió contra la falta de capacidad institucional para responder dentro de las fechas establecidas y advirtió que la norma podría abrir la puerta a la corrupción. «Esta resolución genera incertidumbre, inhibe la economía rural y puede conducir a chantaje o extorsión si se filtra información confidencial», explicó.
Por su parte, un analista agrícola Indalecio Dangond Describió la circular como una amenaza directa a la libertad individual. «La constitución es clara: cada persona puede vender su propiedad que desea. Esta medida envía un mensaje sobre la desconfianza y el desánimo de las inversiones en áreas rurales», dijo.
El notario del supervisor respondió que la circular está en línea con el decreto del gobierno, no lo aplicó. Sin embargo, el debate sigue creciendo y deja una pregunta en el aire: ¿es este un camino secreto hacia el desarrollo de la expropiación?
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